越界智慧谷
外立面
入口
公共区域
楼梯
地上停车位
类 型：写字楼（甲级）
地 址： 上海市徐汇区石龙路329号
电 话： 18472190971
楼 层： 3层
电 梯：客梯2部
网络通讯： 联通，电信
停车位： 45个
车位费： 600元/月
日租金均价： 4.8 元/㎡·天
竣工时间： 2014年6月
物业管理费： 15 元/㎡/月
物业管理： 上海锦和物业
总建筑面积： 4473平方米
标准层高： 2.8米
实用率： 75%
绿化率： 30%
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 160 平米 | 4.8 元/㎡·天 | 280320 元/月 |
| 424 平米 | 4.8 元/㎡·天 | 742848 元/月 |
| 706 平米 | 4.8 元/㎡·天 | 1236912 元/月 |
| 828 平米 | 4.8 元/㎡·天 | 1450656 元/月 |
| 1515 平米 | 4.8 元/㎡·天 | 2654280 元/月 |
| 1895 平米 | 4.8 元/㎡·天 | 3320040 元/月 |
介绍
项目位于上海徐汇区石龙路永川路路口，靠近3号线石龙路站，是锦和商业打造的一处以LOFT建筑格局为主的智慧科技园区，展销、研发办公、创意工坊等文创产业生态圈和总部式办公基地，建设成为集“创意办公、文化演艺和综合服务”三大功能业态的文化创意产业集聚区和娱乐目的地，致力于成为上海智慧型园区办公之地。 项目由两栋楼组成，其中1号楼主体建筑长约35米，宽约42米，3层建筑，改建后建筑面积约4796平方米，每层层高5.4米，LOFT结构，可做隔层；2号楼为两层楼平层建筑，户型方正；新主楼创造性开设中央庭院，从楼顶注入的健康阳光将自由舒放的园林理念导入创意空间；同时园区富有建筑管理智慧，采用了高清视频监控系统、自动识别停车系统、彩色可视对讲门禁系统等智能化管理手段，由国际设计团队精心设计，涅槃新生后的智慧谷是锦和商业智慧型园区的代表，将成为上海智慧型园区办公之地。
周边信息
附近的酒店 距离南城宾馆(上海南站罗城路店)608米、距离上海徐汇滨江诺富特酒店659米、距离云之梦旅馆(上海南站地铁站店)783米、距离云舒佳旅馆(上海南站地铁站店)823米、距离荣居酒店(徐汇龙华滨江店)830米、距离俊龙宾馆(上海徐汇龙华滨江店)841米、距离上海冉峰旅馆(上海南站店)872米、距离上海舒欣旅馆890米、距离上海南栈旅馆(上海南站店)902米、距离颐朵民宿(上海南站店)939米、距离上海呈岸酒店(徐汇滨江店)968米、距离吉泰智上酒店(上海南站漕宝路地铁站店)1.0公里、距离上海丛来旅馆1.1公里、距离上海蓝杉旅馆1.1公里、距离上海蒙恩旅馆1.1公里、距离上海善友旅馆1.1公里、距离上海红丰乐旅馆1.1公里、距离上海友川旅馆1.1公里、距离99优选酒店(上海南站地铁站店)1.3公里、距离上海静净宾馆(漕宝路地铁站店)1.3公里。
附近酒店分析 2公里范围内共23家酒店。最近距离: 608米，最远距离: 1700米； 500米-1公里11家，1-2公里12家；酒店类型4种，前三种类型：经济型20家、高档型1家、民宿1家。有评分数据的酒店平均评分约3.4分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离串霸速串户外烧烤食材DIY(石龙路店)93米、距离东泉点心店159米、距离九咔米澜(石龙路店)164米、距离儒德餐厅(Road公寓店)176米、距离沙县小吃(上海第083店)181米、距离同盛兴苏州面馆(东泉小区西块店)193米、距离AMAKERS COFFEE197米、距离吉祥馄饨(石龙路店)204米、距离旺卤(东泉路店)212米、距离旺卤(东泉路店)212米、距离百热客兰州牛肉面(东泉路店)214米、距离黄山菜饭骨头汤(东泉路店)218米、距离久久丫(东泉路店)218米、距离哈尔滨鸿运饼店219米、距离东泉咖啡(徐汇东泉路店)221米、距离怡湘阁(石龙路店)311米、距离基伟餐厅(东泉路店)322米、距离龙隆酒家(东泉小区店)332米、距离咕噜面465米、距离申梦·上荷(龙川北路店)677米。
附近餐饮分析 2公里范围内共150家餐饮。最近距离: 93米，最远距离: 1900米； 100米内1家，100-300米14家，300-500米4家，500米-1公里37家，1-2公里94家；餐饮类型52种，前三种热门类型：快餐22家、咖啡厅13家、面馆8家。人均约¥6～¥1078。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离上海银行(漕河泾支行)736米、距离上海银行24小时自助银行服务(罗城路支行)785米、距离上海银行(罗城路支行)786米、距离上海农商银行(漕河泾支行)1.2公里、距离上海银行(龙吴路支行)1.3公里、距离上海银行24小时自助银行(龙吴路支行)1.3公里、距离上海农商银行24小时自助银行(龙水南路分理处)1.4公里、距离上海市农村商业银行(龙水南路分理处)1.4公里、距离中国工商银行(龙水南路支行)1.4公里、距离中国工商银行24小时自助银行服务(龙水南路支行)1.4公里、距离中国农业银行(漕溪支行)1.5公里、距离中国农业银行24小时自助银行(漕溪支行)1.5公里、距离中国建设银行24小时自助银行(龙漕路支行)1.5公里、距离中国建设银行(龙漕路支行)1.5公里、距离中国民生银行(漕河泾支行)1.5公里、距离中国建设银行(上海长桥支行)1.5公里、距离中国建设银行24小时自助银行(上海康健支行)1.5公里、距离中国建设银行(上海康健支行)1.5公里、距离中国农业银行(上海漕河泾支行)1.5公里、距离中国农业银行24小时自助银行(漕河泾支行)1.5公里。
附近银行分析 2公里范围内共59家银行及相关金融网点。最近距离: 736米，最远距离: 2000米； 500米-1公里3家，1-2公里56家；主要银行品牌包括：中国工商银行13家、上海银行10家、农商银行6家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
上海画龙信息科技有限公司、上海传策广告有限公司、上海创魂实业有限公司、上海市徐汇区地下空间开发有限公司、上海璟合思艾公关顾问有限公司、啦米信息科技有限公司。
交通信息
地址：上海市徐汇区石龙路329号
咨询电话（写字楼顾问）：18472190971
手机：18472190971
网址：www.zhgyj.cn
附近的地铁站： 距离地铁3号线石龙路站238米 附近的公交站： 石龙路地铁站公交站215米途经公交车：156路 石龙路东泉路公交站281米途经公交车：111路 144路 761路 957路 南川线 上奉专线 石龙路永川路公交站359米途经公交车：111路 144路 156路 761路 南川线 南宁路宾南路公交站647米途经公交车：1204路b线 龙川北路石龙路(上海南站)公交站711米途经公交车：180路 718路 820路 957路 龙川北路石龙路公交站719米途经公交车：810路 龙吴路黄石路公交站789米途经公交车：56路 178路 178路大站车 342路 714路 720路 733路 770路 824路 831路 932路 956路 958路 上奉专线 新龙华公交站799米途经公交车：56路 111路 144路 178路 178路大站车 342路 714路 720路 733路 770路 824路 932路 956路 957路 958路 上海南站(南广场)公交站965米途经公交车：144路 315路 867路 973路 机场七线 南川线 南南线 上奉专线 上嘉线 上青线 上石线 龙吴路百色路公交站1.6公里途经公交车：56路 56路区间 178路 178路大站车 342路 714路 720路 770路 824路 831路 956路 958路
位置
